商铺租客不搬离，可以先发出催告通知。然后到人民法院起诉，如果法院判决租客限期内搬离，租客应当搬离。在对方不执行生效的判决的情形下，出租人可以向人民法院申请强制执行。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第二百三十六条第一款规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
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你好！以租房合同约定为准
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依据租赁协议约定去处理