买了宅綦地房屋没有股权证不能过户吗?

2024-12-15  分类 : 杨浦区看守所地址

没有股权证(房产证),房屋不能过户。依据《房屋所有权证》是房产合法所有权的凭证,无此证则无法进行产权交易。未取得房产证的房屋禁止上市交易,且在房管局无备案,因此不能过户。若不及时处理,将导致无法完成房屋所有权的合法转移。
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无房产证,难过户。若房屋未竣工,可更名过户,需提交未竣工报告及合同更名原因;若已竣工,则等产权证下发后,通过赠予等方式改名。具体操作需根据实际情况和法律法规进行。
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若房屋无房产证,常见的处理方式有:1)等待房产证办理完成后再进行过户;2)若房屋未竣工验收,可尝试更名,并提交相关手续。选择哪种方式需根据实际情况,如房屋状态、法律法规等综合考虑。

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