空调外机位属公共面积，非业主所有。依据《物权法》，业主对专有部分外共有部分享共有权，不得私自改造或占用，否则将影响建筑安全及他人权益，可能面临法律责任。
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空调外机位归公共。处理方式：1.咨询物业明确归属和使用规定；2.如遇占用，先与占用人协商，要求恢复原状；3.协商无果，向物业投诉或请求调解；4.仍无法解决，考虑向法院起诉，维护公共权益。
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空调外机位问题常见处理方式是协商或诉讼。若与物业或其他业主有争议，应首先尝试友好协商；协商不成时，可通过法律途径解决，确保权益得到维护。