租房合同退租遇转租要求，应按合同约定处理。依据《中华人民共和国民法典》，合同无约定或不明确时，可协商或诉讼解决。不及时处理可能导致合同纠纷升级，影响双方权益。
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租房退租遇转租，常见处理方式为按合同、协商或诉讼。合同有约定从约定，无约定则协商优先，协商不成再诉诸法律。
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租房退租遇转租：1. 首先检查合同，有约定按约定处理；2. 若无约定，与房东协商，尝试达成一致；3. 协商无果，收集证据，准备诉讼材料，通过法律途径解决。