可以退房。依据《民法典》规定，未办理产权登记前期房可协商解除或依约定法定条件退房，不及时处理可能导致资金被长期占用。
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可以退房。操作如下：1.尝试与开发商协商退房，达成一致后解除合同；2.协商无果，则检查合同中的退房条款，按条款要求或法律规定发送退房通知，确保通知有效送达。
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常见处理方式为协商退房或依合同法律退房。应先尝试与开发商协商，协商不成再依据合同或法律规定发送退房通知。