可以退房，但需视租赁期限与是否签订书面合同而定。依据《合同法》，租赁超六个月未签书面合同视为不定期租赁，可随时解除。未及时处理可能导致权益受损或纠纷升级。
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处理方式需视租赁情况而定。若租赁超六个月且无合同，可直接退房；若租赁期短或有约定，应与房东协商。选择时需考虑租赁性质与自身权益。
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可退房。操作如下：1. 租赁超六个月无合同，直接通知房东退房；2. 租赁期短或有口头约定，先与房东沟通协商，达成一致后退房；3. 如有纠纷，保留证据，寻求法律援助。