分家单具有法律效力，但需内容合法且不损害他人权益。《民法典》规定，民事法律行为有效需满足条件，否则可能导致无效或可撤销，引发家庭纠纷及财产损失。
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分家单有效。处理时：1. 协商为先，家庭成员共同商议财产分配；2. 若协商无果，申请人民调解委员会调解；3. 调解不成，向法院起诉，提交分家单等证据，由法院裁决。
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处理分家单问题，常见方式有协商、调解、诉讼。若家庭关系和谐，首选协商；协商不成可寻求调解；若存在严重纠纷，则通过诉讼解决。