农村非安置房交易后，新业主物业费按产权面积调整。依据《物业管理条例》，物业费按业主产权面积收取，包括实际居住面积和公摊。不及时调整可能导致物业纠纷或法律诉讼。
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交易后物业费调整：1.按产权面积计费：查看新房产证，按面积乘以物业费单价计算。2.协商解决：若对费用有异议，可与物业协商，寻找双方接受的方案。3.法律途径：协商无果，可依据《物业管理条例》等法规，通过法律手段解决纠纷。
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农村非安置房交易后物业费调整，常见方式为按产权证面积计算。若存在争议，可协商或诉诸法律。选择方式时，应优先考虑双方协商，无法达成一致再寻求法律援助。